- Um orçamento por profissional, sem escopo único que feche o total
- O prazo da obra depende da agenda de cada prestador
- Imprevisto estrutural aparece com a parede já aberta
- Retrabalho e cobrança de garantia ficam com o proprietário
Reforma residencial de alto padrão, entregue pronta para morar
Turnkey do planejamento à entrega, com prazo e preço definidos em contrato e um único responsável pela obra, na Grande São Paulo.
+16
anos de engenharia em obra
Escopo
Um contrato para a obra inteira
Turnkey
No turnkey, a Constec assume a obra do começo ao fim. Estrutura, instalações, acabamento e marcenaria entram no mesmo escopo e no mesmo contrato. Você trata com uma empresa, não com sete prestadores.
- 01Reforço estrutural e adequação da planta quando o projeto pede
- 02Instalações elétricas e hidráulicas novas, dimensionadas para o uso atual
- 03Revestimentos, marcenaria sob medida e acabamento no padrão do projeto
- 04Coordenação das equipes e dos fornecedores, do início à entrega
Processo
Da visita técnica à entrega, com prazo definido
Reforma de alto padrão trava por dois motivos: o preço que muda no meio do caminho e o prazo que não termina. O contrato da Constec fecha os dois antes de a obra começar, e o acompanhamento é feito com o dono da empresa dentro da obra.
04 etapas até a entrega
Visita técnica
Leitura do imóvel, do projeto e do escopo desejado
Orçamento
Proposta detalhada em até 3 dias úteis
Contrato
Escopo, prazo e preço definidos, com as hipóteses de aditivo previstas
Execução acompanhada
Obra conduzida por etapas, com controle de qualidade em cada uma
Comparativo
Obra coordenada por você ou turnkey com engenharia
- Um contrato para toda a obra, com escopo fechado por escrito
- Prazo e preço definidos em contrato, com as hipóteses de aditivo previstas
- Levantamento técnico antes da demolição, reduzindo surpresa em obra
- Um interlocutor do início ao fim, com o dono da empresa acompanhando
Perfil
O tipo de reforma que a Constec atende
Atendemos reformas completas de residências de médio e alto padrão na Grande São Paulo. Não atendemos reformas pontuais, como a troca de um único banheiro. Se o seu escopo envolve estrutura, instalações e acabamento no mesmo projeto, é o nosso caso.
Reforma e acabamento executados pela Constec
- AReforma completa de apartamento, casa ou cobertura
- BRetrofit com atualização de instalações e sistemas
- CObra de médio e alto padrão na Grande São Paulo
Case
Retrofit residencial de 340 m², entregue integrado
O retrofit exige mais do que execução: requer planejamento preciso, gestão rigorosa e sensibilidade ao funcionamento do espaço.
Desafio
Combinar reforma e retrofit com engenharia e gestão para modernizar ambientes, atualizar sistemas e aprimorar acabamentos, com controle técnico rigoroso e mínimo impacto à rotina dos moradores.
Solução
- Reforço estrutural interno
- Novas instalações elétricas e hidráulicas
- Revestimentos sofisticados e marcenaria sob medida
- Integração total dos ambientes
Resultado
- Imóvel valorizado acima da média do mercado
- Estética renovada e aconchegante
- Alto nível de acabamento e cuidado com detalhes
Experiência
O padrão vem de onde a obra é mais exigente
O acabamento que entregamos em reforma é o mesmo que executamos em empreendimentos residenciais de alto padrão nos Jardins e em Pinheiros. São apartamentos de 208 m² a coberturas de 417 m², com memorial descritivo, marcenaria e instalações completas. A mesma engenharia e o mesmo controle de qualidade por etapa conduzem a sua obra.
01
Maison Helena
Jardins, São Paulo. 40 unidades premium de 208 m² e 312 m², com 3 e 4 suítes.
02
Maison Giselle
Jardins, São Paulo. 23 unidades de 226 m² e cobertura de 417 m².
03
Pine Zabo
Pinheiros, São Paulo. 43 unidades de 125 m² e 150 m², com instalações modernas.
Empreendimentos executados pela Constec para incorporadoras. Nesta página eles não são apresentados como reforma: são a origem do padrão de acabamento.
Perguntas frequentes
O que perguntam antes de começar a obra
Não. Atendemos reformas completas, em que estrutura, instalações e acabamento entram no mesmo escopo. Reforma pontual, como a troca de um único banheiro, está fora do nosso perfil de obra.
Reforço estrutural, instalações elétricas e hidráulicas, revestimentos, marcenaria sob medida e a coordenação de todas as equipes. Você contrata uma empresa e acompanha uma obra, não sete prestadores.
Em até 3 dias úteis após a visita técnica e a definição do escopo. A visita é o que permite orçar sem chute e sem revisão depois.
Prazo e preço são definidos em contrato. Mudanças acontecem por aditivo, nas hipóteses previstas, e sempre acordadas com você antes de a equipe executar.
Depende do escopo. Já conduzimos retrofit com continuidade de uso do espaço, planejado para o mínimo impacto na rotina dos moradores. A definição é feita na visita técnica.
Sim. Executamos a partir do projeto do arquiteto e fazemos a compatibilização entre arquitetura, instalações e estrutura durante a obra. É como conduzimos os empreendimentos de alto padrão do portfólio.
Toda a Grande São Paulo. Se o imóvel estiver na região, agendamos a visita técnica e seguimos para o orçamento.
Próximo passo
Comece pela visita técnica ao imóvel
A obra inteira sob um contrato só, com prazo e preço definidos antes de começar.
- Atuação
- Grande São Paulo
- Passo 01Você conta o escopo e agendamos a visita técnica
- Passo 02Levantamento no imóvel, com leitura do projeto
- Passo 03Orçamento detalhado em até 3 dias úteis